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房价上涨仍是大趋势 刚需在等利率下跌吗?

  • 小编:肖雅茹  来源:  点击:830
  • 2019-01-18 16:00:31
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       最近朋友圈流行的一张图,你都等了40年,房价下跌了吗?其实就是最好的证明,当然也不排除那些真正下滑的区域,但是对于大部分购房者来讲,面对上涨的房价是必然的。可是目前房价下跌我们先说说吧!


       首先,“坚决遏制房价上涨的决心”要说到在2019年八月份的时候了,对于楼市的调整第一个月来说,在一些一线城市的房价起伏还是令人“震撼”的,那根据这些数据来讲,在一线城市北京的八月份房价要比前一个月的房价跌了8元,还有另一个一线城市深圳,它的八月份和七月份房价相比较也降价了53元。当然就目前情况来看,房价的变动幅度很低,没有多大的变动。


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       所以,目前的房价我们也不能很确定的说他在未来到底是涨还是跌的状态。就今年来看,已经持续了32个月房价一直不降价的一线城市终于在2019年年初的时候出现了房价下跌的情况,但是总体幅度下跌很小,要说起来房价会不会继续下跌,那要看当地的需求有多大,他们两个有着很大的关系。如果当地的需求非常旺盛的话,那房价即使一直涨高的话还是会有人去买,如果没有需求维持的话,那么房价一定会应声下跌的。


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       那在八月以来,各地方楼市都对房价进行了新一轮的调整,就算调整了,那相对于之前的房价也是跟之前差不多,没什么太大区别。如果想要取得实质性的进展小编觉得几乎是不可能的,再加上目前一线城市房租上涨明显,而房价又相对稳定,这就又给有资格买房子的人一个很好的投资机会。那原本也许出租后还要补钱还贷的人现在房价上涨完全是买了房以房养房了。但是城镇化需求一直在增加,从部分三四线城市来看,2019年调控放松是大趋势,那么房价自然也会有所波动,对于刚需还要等着房贷利率下降再入手吗?


       因此,要想真正控制房价上涨的话要先控制需求,不管是租房的还是买房的,实际的需求都在房子上,只要房子的需求在,那么不管怎样谈房价都是空谈。对此,大家认为房价还会下跌吗?

       

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